甲方市场导致几乎所有的施工合同，都约定了承包人较重的工期违约责任。当发包人故意放缓工程进度时，若承包人不能按照合同约定申请工期顺延，那么不仅成本增加，而且还有可能要求承担工期违约责任。

所以承包人要时刻关注工期，对以下原因造成的工期延误，要按照合同约定进行工期索赔和工期顺延：

（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定；

（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料；

（3）发包人未及时办理许可、批准等行政审批手续；

（4）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏；

（5）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知；

（6）发包人增加工作量；

（7）发包人设计变更未提前通知，影响关键线路施工；

（8）发包人供应材料不及时或供应材料存在质量问题，影响关键线路施工；

（9）发包人直接发包的其他工程未能及时进场，或其未按照总包方的施工计划进行施工，造成项目整体工期延后；

（10）发包人未能按合约定支付工程进度款影响工程施工，且经承包人书面提醒后仍无改观，造成后续工程无法顺利进展；

（11）发包人未及时对单项工程进行验收，导致整体工程无法继续施工或导致整体工程无法办理验收；

（12）发包人原因无法办理竣工手续；

（13）因发包人原因无法办理备案手续；

（14）不可抗力导致工程无法施工；

（15）合同约定执行政策、法规、规章和政府命令，因前述法律法规变化导致工程无法继续施工。

需要施工企业注意的是，施工企业严重缺乏证据意识，或者想当然的认为证据不重要，从而不注重工作联系单的及时制作、送达、保存，不会保留送达的证据，或者不知道在发包人拒收时如何应对，这种种情况都会导致在工期延误时，承包人没有证据证明延误的原因在于发包人，从而十分被动。

所以在因上述原因发生工期延误时，施工企业一定要按照合同约定，及时制作工程联系单，确认工期延误的事实，防止在工期延长时被发包人反咬一口，如果有必要甚至要及时进行工期索赔（根据施工企业自身情况决定是否索赔、索赔数额）。

施工企业应该注意，如果合同约定了承包人索赔的时间，那么承包人就要在在合同约定的时间内向监理人（发包人）递交索赔通知书，并说明发生索赔事件的事由，如果承包人未在约定的时间内发出索赔通知书，则丧失索赔权利。