很多人不了解资质换证，其实它就是当国家政策发生变化出现新标准后具有建筑资质的企业需要按照新标准换发新证，这是需要企业提前申请的，需要将将初审意见和申请材料报住建部行政审批集中受理办公室。这其中你的资质一定要在有效期内如果是过了有效期的将不予办理换证申请。

　　资质换证过渡期内，企业申请资质升级、增项的，应在其既有全部建筑业企业资质换证完成后，再核准其资质申请。未换证的企业申请资质符合简化审批手续情况的，可按照简单变更手续办理;取得旧版建筑业企业资质证书的企业应按照通知要求提出换证申请。

　　在资质换证这一过程中有很多地方是需要注意的，比如人员方面，哪些人员方面的原因可能导致不能顺利通过呢?

　　1.人员技能证的保有量低。

　　目前技能证的保有量很低，此外有些省份直对于技能证评审工作之前已停了两年左右的时间直到现在仍然没有启动。而这么多的企业，很大的需求量，而能参加培训考试的机构只有一个，这也是制约建筑业企业资质就位换证的工作没有大量开展的重要因素之一。企业自己找这些人员是比较困难的，建议交给资质代办公司办理资质换证。

 

　　

       2.很多助理工程师证书不能使用。

　　很多企业之前拥有的助理工程师在此次的资质就位换证中将不能使用，而中级工程师证书也多数企业因为专业不全或数量不够影响资质就位换证工作。企业代办资质要提前找这些人员。

　　3.建造师的专业受到很大的限制。

　　建造师除了数量不足之外，专业限制也是很大的因素，毕竟此次资质管理标准中，很多的资质种类对于建造师的专业和数量进行了明确的要求，而之前的施工企业资质对于建造师专业要求的只有特定的水利水电、公路工程、市政公用等为数不多的几项，而其余的资质种类多数是可以混用的，而对于有专业要求的，只需要放一个或以上的本专业建造师即可。此外，建造师除了数量不够外，另外注册周期也是重要的制约因素，以二级建造师为例，从申报至公告下来，一般来说需要2至3个月左右的时间，而从找建造师到注册成功也需要等一段时间。

　　4.人员社保也是企业办理资质换证的一个重大问题。

　　此次建筑业施工资质就位换证另外一个考核因素就是企业人员的社保，而此次施工资质管理标准中对人数等进行了调整，人员需要提供缴纳的社保就需要进行调整，而因为上述的几类人员如果没有确定的话，企业缴纳的社保就存在不全的现象，而很多企业为了等人员到期后才能把社保健全起来，这也是重要的制约因素。


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