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建筑资质可以借用吗?出借资质会有哪些不良后果
日期：2019-07-08 09:08
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很多企业自己办理资质特别困难，由于时间等问题就想着越快办理越好，这样一来就想到了资质借用的事，如果你认为这是一条可行的途径就太不了解建筑行业市场行情了，就算再着急项目投标也要有个轻重缓急，借用资质是不被允许的，即便是通过不正当方法一时间拿到了项目之后被查出来就全完了。
从目前建筑市场的实际情况看，无资质或者超资质等级承揽工程的现象时有发生，严重扰乱了建筑市场的正常秩序。资质借用是违法的，有可能导致一系列事情的发生。建筑市场发展到今天，一种几乎是业内公认的“潜规则”仍在暗流涌动，但是资质借用是不允许的，下面我们来看一下它的风险吧。
1.出借资质证书的建筑企业面临承接建设工程施工合同的风险
虽然建筑合同的风险和所有责任都由挂靠单位来承担，但建筑合同是以被挂靠的企业的名义来签订的。也就是说出借营业执照和公司资质的被挂靠的企业，是施工合同的承包方。因此，一旦挂靠单位发生合同违约，如工程质量问题，工期延误等，被挂靠的企业要首先向发包方来承担违约责任。
2. 一旦发包方得知该项目不是承包商的实际建设，而实际施工人员没有资质或资质不符合，可以立即主张以下权利：
(1)请求法院解决该项目按照实际施工人员的资质标准收取费用;
(2)如果实际施工人员没有资质，发包方可能只要求支付项目价格的直接费用。
(3)如果合同规定了非法分包和非法分包的责任，发包方当然可以按照合同要求主张自己的权利。
3.如果涉案纠纷向法院上诉，并加上协议规定的挂靠费，应依法予以处罚。建设行政主管部门也可以对出借资质的公司处以罚款，降低资质等级或者取消资质的行政处罚。
综上几点可以看出企业不管是借出资质还是借用资质都是会引发纠纷的，要想快速拿到证书可以以正当的方式进行资质收购只是在收购资质的同时要连它的公司一起收购，这样才能满足条件规定。
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