一般想办理建筑资质是要花很长时间的，即便是找资质代办公司也需要大概半年左右，新办的房地产开发资质两三个月办成的算很快了，其他证书审核时间要长。仅从员工社保缴纳这一项最少需要一个月了，也就是说申请资质需要的人员找齐了缴纳了一个月社保之后才能提交这些资料，有的建筑企业当然是等不及的，于是联想到了建筑资质转让。

　　单纯的建筑资质转让是不合法的，但是可以收购一家公司然后将其资质变更过来使用，资质和公司是连在一起的在收购之前要弄清楚该公司的经营状况，否则很容易出问题的。有很多企业在建筑资质转让过程中失败了，我们可以从以下四项分析：

　　1.复杂的债权债务

　　要提前调查清楚转让资质那家公司的债务情况，如果它存在复杂的债务会对你今后产生很多不良影响，在资质转让结束会出现多余的债务需要承担。所以花费大量时间、精力在转让前去完成债务清算是很有必要的一件事。

　　2.转让剥离困难

　　对于建筑企业来讲想要承接工程必须有相关资质，而收购资质是不得已的情况了。在你进行资质收购前除了了解他们公司还要看看这个资质是否有很多增项是否已经进行了资质剥离，通常企业是不会收购带有多项资质的公司，毕竟单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。因此在转让资质之前一定要咨询好具体情况并熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

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